539 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion
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29 58e Avenue, Bois-des-Filion, J6Z 2R2
Située dans un secteur familial recherché de Bois-des-Filion, cette maison unifamiliale avec logement au sous-sol est une véritable perle rare. Parfaite pour ceux qui accueillir un proche tout en conservant leur intimité, elle propose deux espaces de vie distincts avec entrées privées bien délimitées-une solution idéale pour une cohabitation harmonieuse. Implantée sur un terrain de 5000pc, la propriété offre une cour spacieuse avec une piscine hors terre, un grand balcon tout neuf, sécuritaire pour les enfants et un environnement paisible propice à la détente. Le terrain est parfait pour les après-midis en famille, les BBQs entre amis.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1990
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
34' X 28'
1990
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Dans les sdbs : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À l'intérieur, tout est clé en main; la maison est au goût du jour, très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès maintenant. Deux thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison, et l'isolation de qualité garantit calme et efficacité énergétique.
À deux pas de tous les services, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, cette maison combine emplacement stratégique et ambiance conviviaale. Elle coche toutes les cases pour une vie de quartier agréable et pratique.
Coup de coeur assuré pour les familles qui rêvent d'un lieu de vie spacieux, chaleureux et fonctionnel, avec un logement indépendant parfaitement intégré.
Pas de sortie extérieure au s-sol.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
34' X 28'
1990
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Dans les sdbs : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
5 000 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'7" X 12'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 12'11" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 12'3" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'11" X 13'9" | Plancher flottant | converti en salle a mangé |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12'6" X 12' | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'4" X 13'5" | Plancher flottant | converti en salon |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaissselle 'Maytag' (R-C), lave-vaisselle 'Bloomberg' (S-sol), piscine h.t.& accessoires, cabanon
Rideau 'Sun Block' chambre à coucher et voilage de la salle à manger au s-ol
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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25.5%
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20.2%
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21.0%
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18.4%
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43.3%
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1.4%
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6.4%
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49.0%
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0.0%
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Couverture
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- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
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Bonjour, mon nom est LISETTE LAFRANCE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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