424 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

424 900 $

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424 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)

424 900 $

Prochaine visite libre

2451 20e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2M8

À Laval Ouest, cette propriété , sise sur un grand terrain de plus de 9000PC, est entourée d'arbres matures et soigneusement paysager. Venez constater par vous-mêmes tout ce qu'elle peut vous offrir. Se sentir en campagne avec tous les services à proximité. École primaire, autoroutes 440O (via Ave des Bois), 13, 640, transport en commun, train de banlieue, supermarchés, pharmacie++. Dès votre entrée, vous apprécierez la luminosité, la de toutes les pièces. Chaleureux salon muni d'un toit cathédrale...cuisine au goût du jour...évier double, ilot avec rangement, emplacement pour le lave-vaisselle, grand espace de travail+prise électrique.

  • Superficie du terrain: 9 696 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1945
LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 21' Irrégulières

1945

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois , Pilotis

Agrégat , Canaxel , Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

2 cac : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour ceux qui préfèrent passer par l'entrée principale au lieu de la porte patio (a sa serrure), un grand vestibule fermé menant à un spacieux passage avec penderie double. Les chambres à coucher sont de belles dimensions avec grand rangement...entrée laveuse/sécheuse dans la penderie de la chambre à secondaire (installation originale toujours fonctionnelle dans l'atelier au s-sol). Superbe salle de bains...le bain a été remplacé par une douche mur à mur. + une lingerie à quelques pas de celle-ci.

Tous les planchers du r-c sont recouverts d'une belle céramique.

Le s-sol, partiellement aménagé vous offre un sauna, un bureau (présentement sert de chambre d'invités...la fenêtre donne sous l'agrandissement) + un immense atelier bien éclairé qui saura plaire à plusieurs.

Terrasse près de la porte patio pour recevoir votre set de patio, parasol et le BBQ.

Un garage détaché (non isolé ou chauffe) au bout de l'immense stationnement sera sùrement apprécié.

Recouvrement de la toiture mai 2022 et gouttières et par-feuilles intégré juin 2022 (factures à l'appui)

Clef en main.. Rénovée avec goût.....vous n'avez qu'a vous installer...

Aucune visite après 20:00; le courtier doit être présent pour les visites...heure précise svp.

Un plaisir et facile à visiter...

Bienvenue!

Aucune visite après 20:00 -

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 21' Irrégulières

1945

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois , Pilotis

Agrégat , Canaxel , Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

2 cac : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97' X 100'

9 696 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 23'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 11' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'10" X 11'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'10" X 10'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 16'10" X 9'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 6'10" Céramique
Bureau Sous-sol 1 14'9" X 10'7" Béton
Atelier Sous-sol 1 22'4" X 19'8" Béton Rangement
Sauna Sous-sol 1 5'8" X 6'4"
Partie sous salon (bas) Sous-sol 1 13'5" X 21'6" Gravier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, stores, tringles à rideaux et rideaux, luminaires deux (2) ventilateurs, lave-vaisselle ´Samsung', système d'alarme, sauna, climatiseur mural, ouvre porte de garage électrique, quelques tuiles de céramique dans l'atelier.

Tringles à rideaux et rideaux de la porte patio et de la chambre à coucher principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
2451 20e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 24.7%
  • 26.0%
  • 19.1%
  • 14.2%
  • 68.7%
  • 5.2%
  • 6.1%
  • 20.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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