549 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Laval-Ouest)
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3750 13e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 3B1
Très belle propriété entretenue avec soin. À Laval Ouest, elle offre de belles grandes pièces...Entrez voir. Concept aire ouverte...au r-c, salon, muni d'un foyer au bois..mur avec pierre décorative, ouvert sur le coin repas et une superbe cuisine rénovée en 2013..ilot avec comptoir de quartz. À quelques pas arrière de la cuisine, une grande chambre à coucher. Quelques marches plus haut, la chambre à coucher principale...une autre chambre à coucher + salle de bains avec entrée laveuse/sécheuse. A noter que cette propriété n'a pas un plein s-sol. Tout ce qui est sous les pièces du r-c...un vide sanitaire sur dalle de béton.
-
Superficie du terrain:
4 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
29'80" X 44'90"
1989
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
à l'arrière du garage, une 2e salle de bains (2013) et une salle de jeux bien éclairée par grande fenêtre.
Fenêtres du salon et de la chambre à coucher principale récentes ainsi que la porte avant et garage (2020)
Quatre stores Nambleau Vantage 2020
Gouttières 2020
Soffit 2018
Superbe cuisine (2013)...immense ilot comptoir quartz et plancher de céramique 2013.
Comfort total durant toute l'année - deux (2) thermopompes murales...
Balcon avant en béton..porte patio dans le coin repas menant sur le coté de la propriété.
Quatre cotés brique..grand terrain..bien orienté et paysager.
Remise pour bateau + cabanon
Chauffe-eau location - voir courtier inscripteur pour infos re contrat Hydro-Solutions
À proximité de plusieurs services...aut 440O (via avenue des Bois), transport en commun, REM, école primaire, dépanneur, piste cyclabe, parc et plage 'Aux Quatre Vents'.
Elle saura plaire aux plus exigeants...clef en mains!
Facile à visiter et occupation rapide!
Les visites débuteront le 4 septembre 2024...le courtier doit ouvrir..heure précise svp.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
29'80" X 44'90"
1989
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
50' X 100'
4 998 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'11" X 15'9" | Parqueterie | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'6" X 6'7" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 9'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 13'11" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 12' | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'6" X 15' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 6'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle 'Whirpool', réfrigérateur 'Whirlpool', cuisinière 'Whirlpool', système d'alarme, deux (2) thermopompes murales, stores, tringles à rideaux, rideaux,, ouvre porte de garage électrique, téléviseur 55", matériaux et divers articles dans le cabanon, cabanon.
Divan-lit au s-sol, étagères dans le garage Chauffe-eau en location Hydro Solutions $19.15/mois taxes incluses - à inclure à la clause 11.7 de la promesse d'achat
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
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28.4%
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20.9%
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14.6%
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12.5%
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74.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LISETTE LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LISETTE LAFRANCE
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JOSEE DUFOUR
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
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