319 000 $

Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

319 000 $

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319 000 $

Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

319 000 $

Prochaine visite libre

1210 51e Avenue, Laval-Ouest, H7R 4B4

Sise un grand terrain de 9996PC, cette propriété offre de grandes pièces + un 3-1/2 au s-sol, avec porte indépendante; présentement occupé par un membre de la famille. Quatre chambres à coucher dont trois sur le même niveau et une au s-sol. Cuisine rénovée...grand espace de travail+trois salles de bains complètes, une à chaq ue niveau.

  • Superficie du terrain : 9 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1971

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 32' Irrégulières

1971

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Coin lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieux garage communiquant au s-sol par passerelle.

Plusieurs améliorations ont été apportées à cette propriété en 2008....travaux complétés avec permis et par entrepreneur. Détails des travaux au dossier.

2e niveau - agrandissement de la salle de bains + lucarne ajoutéeé - refaire l'isolation avec de l'uréthane giclé (5-1/4 - R36.75 - bardeaux d'asphalte BP 25 ans - ventilateur de toit maximum

Finition extérieure - enlever les revêtement extérieurs à l'avant et à l'arrière excluant la brique - enlever les soffites de contreplaqué pour futur ventilation, refaire les revêtement avec du Canexel, refaire les fascias et soffites avec de l'aluminium +++

Toit du garage 2005 (gravier)

Planchers au salon, boudoir, cuisine récents.

Planchers des chambres à coucher au 2e niveau ....parqueterie chêne pré-verni 2008

Planchers et salle de bains au s-sol 2018.

Fissure réparée juin 2018 garantie 20 ans pour infiltration

Pavage juin 2018

Détails des travaux de réparations suite à l'infiltration d'eau en 2017 - documents avec courtier inscripteur.

Idéal pour grande famille....pour ceux qui veulent garder leurs parents...logement au s-sol avec entrée indépendante.

Grand balcon avant avec vue sur l'eau.

Fondation en béton coulé avec trois rangées de blocs de béton

Site enchanteur...à proximité de plusieurs services...école primaire, supermarchés, pharmacie, transport en commun, train de banlieue, piste cyclable.....bon voisinage....Monsieur y demeure depuis plus de 46 ans.

Tranquillité assurée! et un plaisir à visiter....impeccable!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 32' Irrégulières

1971

Béton coulé , Blocs de béton

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Coin lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100'

9 996 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 13'3" Bois Latte
Boudoir 1er niveau/RDC 11'10" X 11'3" Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'5" Plancher flottant
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'1" X 13'3" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 10'2" X 10'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'10" X 8'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'10" X 8'8" Parqueterie
Salle de jeux Sous-sol 1 16'2" X 11'3" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 5'4" X 11'3" Céramique Porte de service
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9' Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, aspirateur central & accessoires, lave-vaisselle 'Amana', four micro-onde style hotte, commode en chêne (cac à droite), piscine h.t. & accessoires

Poele au bois dans le garage et pharmacie en bois (salle de bains du r-c)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
1210 51e Avenue, Laval-Ouest, H7R 4B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.0%
  • 21.6%
  • 18.8%
  • 17.8%
  • 8.6%
  • 71.1%
  • 7.7%
  • 10.3%
  • 10.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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