319 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

319 000 $

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319 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

319 000 $

Prochaine visite libre

4880 49e Avenue, Laval-Ouest, H7R 5R1

Dans un rond point, bungalow quatre cotés brique...trois chambres spacieuses sur le même niveau + une autre au s-sol...possibilité d'une cinquième (finition à faire). Deux salles de bains complètes dont celles du r-c a été rénovée au complet et au goût du jour..plancher chauffant (2014)...Facture à l'appui. A noter grandeur des pièces.

  • Superficie du terrain : 7 032 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1986

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEPHANE DALY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 35' Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de Lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

S-sol complètement aménagé à l'exception de quelques finitions à faire dans la salle de lavage et la pièce pour la 5e chambre à coucher...offre une immense salle de jeux avec petite cuisine, une salle de lavage, une 2e salle de bains, une autre grande pièce...pourrait être une cinquième chambre à coucher + une chambre froide.

Fenêtres remplacées 2012
Recouvrement de la toiture 2008

Balcons en béton

Asphalte sera à refaire

Une propriété très bien éclairée par une excellente fenestration de qualité...à noter grandeur des fenêtres au s-sol 34.5 de haut...beaucoup de luminosité!!

Tranquillité pour vos enfants....dans un rond point...cour bien orientée... clôturée, grand stationnement. A proximité de plusieurs services...accès rapide à l'autoroute 440O (via avenue des Bois) et accès facile au train de banlieue, transport en commun, supermarché, SAQ, pharmacie, bibliothèque, écoles +++

Idéal pour grande famille!

Cette propriété est qualifiée pour le programme Intégri-T. L'acheteur bénéficiera du programme de garantie Intégri-T advenant la découverte d'un vice caché. La période de couverture est de deux (2) ans jusqu'à concurrence de $40,000. Certaines conditions s'appliquent (Voir integri-t.ca pour conditions); le tout sans frais pour l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 35' Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de Lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'11" X 137'60" Irrégulières

7 032,1 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Supermarché, pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 16'10" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 7'2" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'7" X 6'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 12'2" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12'2" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 10' irr. Parqueterie
Salle de jeux Sous-sol 1 25'2" X 20'7" irr. Tuiles
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 11'6" irr. Parqueterie
Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 10'4" Béton Non fini
Rangement Sous-sol 1 14'6" X 11'7" irr. Bois Contreplaqué non fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixtures, un ventilateur, chauffe-eau, gazebo (structure à réparer et toile à remplacer) cabanon

Rideaux, tringles à rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
4880 49e Avenue, Laval-Ouest, H7R 5R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 22.4%
  • 19.7%
  • 14.3%
  • 9.9%
  • 67.3%
  • 8.3%
  • 10.1%
  • 14.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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  • (2020)
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