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239 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

239 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

239 000 $

Prochaine visite libre

1245 Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1B5

Coquette propriété..idéale pour couple et/ou personne seule....elle offre de belles pièces bien éclairées dans un secteur recherché de Ste-Dorothée. Pour ceux qui aiment les anciennes propriétés..l elle saura répondre à vos attentes tout en y apportant votre touche personnelle. Venez voir.

  • Superficie du terrain: 3 845 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1938

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
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NANCY BERNARD
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 28' Irrégulières

1938

Blocs de béton , Bois , Pierre

Similipierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Certains travaux d'électricité ont été entrepris en février 2021...Remplacer entrée électrique extérieur et remplacer panneau électrique + autres correctifs...le tout complété par un électricien avec facture à l'appui.

Seulement la facture des matériaux (bardeaux 2018) partie avant recouvrement de la toiture est disponible.

A proximité de plusieurs services....transport en commun, train de banlieue, autoroute 440O (via Avenue des Bois), école primaire, garderie, dépanneur, pharmacie, clinique, gym et autres.

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vIces cachés et assure une protection allant jusqu'à 40,000$ et ce, pour une période de deux (2) ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé le 6 avril 2021... sera en ligne dès sa réception.

Prendre connaissance du procès -verbal de bornage de propriété

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 28' Irrégulières

1938

Blocs de béton , Bois , Pierre

Similipierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'80" X 75'60"

3 845 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 8'11" X 12'3" Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'3" X 9'9" Bois Latte
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'8" X 8'2" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 12'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 11'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe eau, luminaires, stores, lave-vaisselle, cabanon

Sans objet

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
1245 Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 19.8%
  • 10.2%
  • 24.9%
  • 34.2%
  • 60.1%
  • 24.3%
  • 1.4%
  • 13.1%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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